1、水分揮發  水分不揮發，乳膠漆就不會成膜。而水分揮發的速率，就乳膠漆而言，與其所含的成膜助劑和助溶劑等有關；就其涂料施工應用來說，不僅與周圍環境和溫度、相對濕度有關，而且與基層的溫度、含水率、吸水性有關。因此綜合平衡諸因素，使其有一個合適的水分揮發速率，已獲得優良的涂料涂膜。水分揮發速率不能太快，也不能太慢。

2、成膜溫度  施工時環境溫度和基層溫度必須高于乳膠漆的最低成膜溫度。否則，盡管水分揮發，乳膠漆也不能成膜。因為成膜需要乳膠粒子變形，分子鏈相互擴散和滲透，以致相互纏繞，達到聚結的目的。而這些都要求乳膠漆體系中有大于2.5% 的自由體積。

3、最低成膜溫度    乳膠漆的最低成膜溫度是指乳膠漆形成的不開裂的、連續涂膜的最低溫度。它不同于乳膠漆用乳液（包含成膜助劑）的最低成膜溫度。一般來說，由于顏料、填料等的影響，乳膠漆的最低成膜溫度高于其所用的乳液的最低成膜溫度，盡管表面活性劑也有一定的降低乳液最低成膜溫度的作用。