蘭州自古就是“絲綢之路”上的商埠重鎮和著名的“茶馬互市”,現已發展成為西部地區重要的商品集散中心。隨著西部大開發的深入,蘭州多層次、規范化的市場體系建設日益完善,流通服務功能明顯增強,人流、物流、資金流、信息流相對活躍,大商貿、大流通、大市場格局初步形成,輻射面達西部8省區,近400萬平方公里和3億多人口。
近日,本報記者走近了“拉面之鄉”——蘭州,走訪了雁灘家具市場、三森眾旺裝飾材料批發市場、大西北板材市場、東崗東路蘭東建材市場、魚池口小商品市場等幾個重要的建材市場,了解今年以來蘭州涂料市場的整體發展狀況,以及涂料類銷售情況,并派發報紙,與經銷商朋友作了廣泛的交流。
“黃河之城”、“拉面之鄉”
蘭州,又稱金城、陸都、黃河之城。為甘肅省會,中國西北第二大城市,西北的區域中心城市和交通樞紐,是中國七大軍區之一的蘭州軍區本部所在地,中國18個鐵路局之一的蘭州鐵路局本部,蘭州現轄城關、七里河、西固、安寧、紅古五區和永登、榆中、皋蘭三縣,全市總面積1.31萬平方公里,其中市區面積1631.6平方公里。
市區南北群山環抱,東西黃河穿城而過,具有帶狀盆地城市的特征。蘭州是唯一黃河穿越市區中心而過的省會城市,市區依山傍水,山靜水動,形成了獨特而美麗的城市景觀。南北群山對峙,東西黃河穿城而過,蜿蜒百余里。
氣候方面,蘭州獨特的氣候條件也決定了建筑涂料的特殊性。蘭州市位于北緯36°03′,東經 103°40′,中國大陸地理版圖的幾何中心,被稱為中國“陸都”。市區南北群山環抱,東西黃河穿流而過,枕山帶河,依山傍水,平均海拔1500米,具有盆地城市的特征。蘭州地處內陸,屬溫帶季風性氣候但大陸性特點明顯。降水少,日照多,光能潛力大,氣候干燥,年平均氣溫10.3℃。這就決定了建筑涂料的需要有極好的耐玷污性和耐候性,抗擊來自大氣中的灰塵及其他物質玷污涂層,以及經受日光、雨水、風砂、冷熱變化的反復考驗。
區位條件方面。蘭州是西隴海蘭新經濟帶重要支點,西北重要的交通樞紐和物流中心,是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一(蘭州、徐州、鄭州、西安、烏魯木齊)。是我國東中部地區聯系西部地區的橋梁和紐帶,西北的交通通信樞紐和科研教育中心。隴海、蘭新、青蘭、包蘭四大鐵路干線交匯于此,是西北地區最大的貨運站和新亞歐大陸橋上重要的集配箱轉運中心,也是西部地區通信樞紐和信息網絡中心。蘭州具有“座中連六”的獨特位置,輻射陜、甘、寧、青、新、藏等省區,區域優勢明顯,經濟腹地廣闊,交通便利條件得天獨厚。市區南北群山對峙,東西黃河穿城而過,蜿蜒百余里。城市依山傍水而建,層巒疊嶂,體現了西北邊關的渾壯雄闊。
隨著新歐亞大陸橋的開通特別是西部大開發戰略的實施,重新構筑起現代絲綢之路,蘭州作為我國東西合作交流和通往中亞、西亞、中東、歐洲的重要通道,戰略地位更加突出,正發揮著承東啟西、聯南濟北的重要作用。
經濟發展方面。2011年,蘭州市生產總值達1360.03億元,增長15%,按當年人民幣兌換美元中間匯率計算,蘭州人均GDP為5989美元,2011年全市實現工業增加值497.25億元,增長15.2%;完成固定資產投資950.57億元,增長57.21%,增速位列全國所有直轄市、省會、計劃單列市第一位。
“西部大開發”戰略下的涂料產業
對于一個城市來講,如果說建筑是一張美麗的名片,那么建筑涂料則是這張美麗名片的色彩締造者。
過去的10年是我國房地產行業發展的黃金十年,隨著行業規模的不斷擴大,房地產成為我國最重要的支柱產業之一。1999年,我國住房制度改革大幕開啟,百姓住房需求得以充分釋放,蘭州、甘肅房地產迅猛發展。2010年,蘭州市委、市政府確定了未來發展的 “1355戰略”,即建設區域性現代化中心城市的發展定位,目標是努力實現“十一五”規劃“后三年加快發展”。到2012年,甘肅房地產行業,在城市快速發展的帶動下,發展迅猛,有些樓盤甚至可與國內一線城市比肩。未來城市化進程也決定了蘭州房地產發展正在上升通道中。 建材工業作為是國民經濟中重要的基礎原材料產業,也是與房地產行業息息相關,建材產品涉及水泥及水泥制品、構件、玻璃、陶瓷、房建材料、非金屬礦及其制品、新型建材、化學建材、無機非金屬新材料等,也在迅速發展之中,
特別是進入21世紀,建材工業發展的產業政策更加注重技術、節能、環保、資源綜合利用、生態建材、可持續發展等問題。加上國家西部大開發戰略的持續實施、產業結構調整、節能減排與循環經濟的發展,使建材工業發展面臨諸多挑戰和機遇。
蘭州市的建材市場經過十幾年的快速發展,由最初的小具規模已發展到今日的集團化、規;I化大賣場經營,大有特點,主要包括雁灘家具市場、大西北板材市場(現已搬遷)、三森眾旺板材市場、富星家居廣場、亞歐家居等。
雁灘家具市場
蘭州雁灘家具市場位于甘肅省蘭州市城關區天水北路8號,始建于1992年,是由灘尖子農工商企業總公司在原有"灘尖子停車廠"的基礎上自籌資金和多方面融資逐步滾動發展起來的。經過8年艱苦不懈的努力奮斗,目前市場已發展到占地118.4畝,總投資1.7億元,建筑面積8.9萬平方米,有大小營業房776間,日均成交額200余萬元。為了方便經營,市場另設有6萬余平方米的庫區。 據悉,目前雁灘家具市場的經營品種以家具和建筑裝飾材料為主,多達萬余種,日接待顧客數萬人次,產品來自全國三十個。ㄊ小^)的600余家廠(商),三分之一系國產知名品牌,國外品牌屢見不鮮,呈急劇增加的勢頭,雁灘家具市場產品除滿足本省自東至西近2000公里的用戶外,還遠銷青海、寧夏、新疆、西藏、等省區。1999年,市場總成交額達7.39億元。
大西北板材市場(已搬遷)
搬遷前,蘭州大西北板材市場位于蘭州商業中心雁灘黃金商業旺地——天水路北口,是西北地區唯一規模最大、檔次最高的板材專業批發銷售市場。市場內吸納入駐了國內外200余家知名品牌廠家及經銷商,參與經營和銷售,經營涉及種類板材、地板、五金、油漆等幾個大類,上萬種產品。其中,油漆經銷商有50多家左右。
不過,大西北板材市場作為蘭州北大門的整體形象不佳,長期以來,市場周圍廣告牌林立,破舊、雜亂,而市場周邊垃圾遍地、車輛亂停亂放現象隨處可見。幾乎成蘭州市民眼中的北出口“垃圾場”。
為改變蘭州北大門的整體形象,以及配合蘭州北環路整體進程, 2012年11月底,大西北板材市場搬遷正式進入實質階段,初步計劃大西北板材市場將整體搬遷至東崗桃樹坪。
(詳情見“蘭州市場動態”)
富星家居廣場的起步
2000年,經蘭州市市政府批準,蘭州富星家居廣場隆重開業。它是由是蘭州市政府批準設立的集裝修設計、材料經營、裝修施工于一體的全新概念的大型專業化市場。市場營業面積30000余平方米,倉儲面積約10000平方米,停車場3000余平方米可供租住房間100余間。自開業以來,已有400多戶經營者入駐,也匯集了眾多國內外知名品牌。
目前,市場已初步形成了以陶瓷衛浴、木業、燈飾電工電料三大類商品為支柱、其它各類商品全面發展的市場經營格局。成為蘭州市重點建材市場之一,被蘭州市人民政府確定為重點扶持的重點市場,并被“中國蘭州投資貿易洽談會”指定為唯一的建材分會場。
三森眾旺裝飾材料批發市場
三森眾旺裝飾材料市場,主要經營板材、五金交電、不銹鋼、鐵藝、油漆、金屬材料等各類裝飾材料。它位于城關區劉家灘,市場周邊交通便利,地理位置優越,又隸屬張蘇灘建材家具商業圈,擁有得天獨厚的倉儲優勢,再加上自己的特色經營,如今已吸納了來自全國各地的各類品牌經營商戶多達數百余戶,也稱得上是蘭州家居建材市場中一個品種齊全、品牌薈萃的“大戶”。
亞歐家居
2007年,國內家居連鎖品牌甘肅亞歐家居生活廣場入駐蘭州。它的到來,似乎又給蘭州市的家居市場添了一針“強力劑”。
它立志于開設西北一流的一站式家居購物廣場,廣場建成后,雖然以經營家居,建材為主,但還有超市、餐飲、百貨業態,甚至在買家居建材前,不用出門,還可請店內裝飾設計公司為消費者設計、裝潢,更別說購物,休閑、娛樂了,亞歐家居采用經銷商統一入駐,統一管理、統一配送商品,統一服務的經營模式。業內人士稱,像亞歐家居生活廣場這種綜合業態的入住,特色相當顯明,具有的殺傷力也極強,給蘭州的本土品牌帶來極大的壓力與挑戰。
蘭州涂謀之道
華潤涂料雁灘家具市場旗艦店 付小賢
經營華潤漆,經營面積40平米,3個員工,店面一人,其他人主要做銷售,2008年做涂料市場,以前在油漆廠上班。至今已經做了5年的油漆生意。現在人們的生活水平提高了,對自己的房子也有了不一樣的裝飾,希望自己的房子很漂亮,很溫馨。所以這個行業的發展空間很大的。我選擇華潤漆主要是看的銷量和人們對這個品牌的大力認可。對于蘭州目前市場上做的最好的就是屬于:立邦、多樂士、嘉寶莉漆。但是各有各的不同,各有各的優點。
對于今年蘭州涂料市場,我認為現在已經進入冬季,由于傳統的秋冬季節不宜進行大面積的墻面涂刷,特別是在北方地區,隨著天氣的漸冷,進入11月后,受氣候條件所限便不能進行墻面油漆及保溫工作,故進入第四季度,尤其在樓市“拐點論”的陰影籠罩下,涂料生產將轉入淡季。和去年相比基本都是一樣的。
鱷魚漆雁灘旗艦店 張春萍
主要經營鱷魚漆。有兩家店面銷售,雁灘家具市場和大西北板材市場。經營已經好幾年了。選擇大于努力,我選擇鱷魚漆是因為是中德合資上海申真阿里佳托涂料有限公司生產的,年生產能力25000噸。鱷魚漆依托聞名世界的德國化學工業基礎,以一流的管理、一流的裝備、一流的員工素質,向市場奉獻令人向往的高品位、高質量、高附加值的系列涂料,產品自1997年進入市場以來,以優異的質量、富有競爭力的價格、無與倫比的環保性能、優良的售前售后服務成為中國涂料市場上的五大知名品牌之一.
我個人不得不承認,鱷魚漆的確是好漆,但是蘭州新進入的涂料品牌也是做得很不錯的。
多樂士雁灘旗艦店 白彩云
主要經營是:多樂士墻面漆和多樂士木器漆。因為多樂士是全球財富500強公司阿克蘇諾貝爾旗下的涂料知名品牌,是世界領先的大型工業公司,也是世界最大的裝飾漆公司,擁有多個世界性油漆品牌,如多樂士漆和來威漆。我們公司會提供多種專業涂料,包括內墻漆,外墻漆,木器漆,高性能防腐漆,地坪漆等。
現在油漆大家都關注環保、健康,甲醛等含量要低,并且不容易褪色、起皮、脫落等,總之有名的油漆要受到各方面的考驗才出名的。大家買油漆選有牌子的基本不會錯的,像多樂士、華潤、立邦漆、美涂士、巴德士、嘉寶莉、三棵樹都是很有名的,當然還有其他的牌子也很有名氣,消費者都可多了解下,大家買的時候心里才有數。
蘭州市場動態
大西北板材市場搬出“北大門”
為改變蘭州北大門的整體形象,以及配合蘭州北環路整體進程,早在2010年,大西北板材市場搬遷就被提上議事日程。時隔兩年之久,2012年11月21日,大西北板材市場搬遷終于成為板上釘釘的事,并且已經進入實質階段。記者獲悉,初步計劃大西北板材市場將整體搬遷至東崗桃樹坪。桃樹坪將建成面積達3萬平方米、總層高為四層的大型建材商場,商場布局為現代化商超模式。
長期以來,大西北板材市場作為蘭州的“北大門”,市場周圍廣告牌林立,破舊、雜亂,而市場周邊垃圾遍地、車輛亂停亂放現象隨處可見。走進市場,看到的則是參差不齊的活動板房、高低不一的廣告招牌、還有橫七豎八停放的貨車,其“臟、亂、差”的形象一直為市民所詬病,幾乎成了北出口的垃圾場。居住在板材市場周圍的市民王先生向記者表示,作為蘭州市“臉面”的北出口,是時候該“整整容”了,
據悉,大西北板材市場已經在蘭州北出口成長了8年之久,并成為蘭州乃至西北規模最大的板材批發銷售市場。該市場于2004年11月10日正式試營業,占地56畝,擁有營業面積2.8萬平方米。而今,大西北板材市場有400多家商戶,所經營的板材覆蓋整個西北地區,大宗的板材批發生意結合市內零售,使市場每年吞吐量達十幾億元。同時,涂料商戶也有50多家在此進駐,幾乎涵蓋了立邦、多樂士、華潤、嘉寶莉、美涂士、巴德士、三棵樹等所有國內外知名品牌!
大西北板材市場搬遷后,這片“黃金地段”的用途也備受市民關注。記者從有關部門獲悉,大西北板材市場的原址有望啟動蘭州廣播電視大廈項目,該項目建設用地30畝,中心建筑總面積約8萬平方米,項目總投資達6億元,今年計劃投資1億元。相關人士稱,無論建什么項目,都將成為蘭州市的地標性建筑,也將成為蘭州市北出口的一顆明珠。