1.物理性質
在常用的白色顏料中，銳鈦型鈦白粉的相對密度最小。銳鈦型在高溫下會轉變成金紅石型，因此銳鈦型鈦白粉的熔點和沸點實際上是不存在的。銳鈦型二氧化鈦的介電常數比較低，只有48。銳鈦型鈦白粉莫氏硬度為5.5～6.0，因此在化纖消光中為避免磨損噴絲孔而采用銳鈦型。 A型二氧化鈦白度較好，但著色力僅為R型的70%，在耐候性方面加入A型二氧化鈦試片僅僅經過一年以后即開始龜裂或者碎片狀剝落，而加入R型二氧化鈦試片，經過十年以后其外觀只有很小變化。由于R型二氧化鈦著色力及耐候性較佳，塑料著色使用R型二氧化鈦為好。
2.化學性質
銳鈦型鈦白粉化學性質極為穩定，是一種偏酸性的兩性氧化物。常溫下幾乎不與其他元素和化合物反應，對氧、氨、氮、硫化氫、二氧化碳、二氧化硫都不起作用，不溶于水、脂肪，也不溶于稀酸及無機酸、堿，只溶于氫氟酸。但在光作用下，鈦白粉可發生連續的氧化還原反應，具有光化學活性。 這一種光化學活性，在紫外線照射下銳鈦型鈦白粉尤為明顯，這一性質使鈦白粉即使某些無機化合物的光敏氧化催化劑，又是某些有機化合物光敏還原催化劑。