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外墻涂料是建筑物的外衣，穿上它，既能實現有效地保護，又能達到理想的裝飾。建筑物損壞的大敵之一就是水。水能產生溶蝕破壞。滲入的水冬天結冰，體積膨脹9%，從而產生膨脹應力，造成建筑物破壞。侵蝕性的氣體如CO₂、SO₂、SO₃等，也是通過水變為酸而導致建筑物損壞的。如果建筑物外墻涂料不透氣，水汽擴散受阻，一是阻礙墻體向外排濕；二是產生應力，使涂膜氣泡，脫皮；三是導致墻身含濕量逐步增加，產生冷凝水富集，從而給墻體熱工、結構等性能帶來不利影響。

根據外墻保護理論，只有當透氣性和吸水性達到某一合適值時，涂膜或其他材料才具有保護功能。

通常，以吸水系數來表達吸水性，即：t^0.5

W=Q/ t^0.5

式中  W—吸水系數，kg/（㎡·h^0.5）；

           Q—吸水量，kg/㎡;

      t—吸水時間，h。

這里采用時間的開方，是因為在一定時間內，材料的吸水量與時間的平方根成正比。吸水性一般按EN1062-3：《色漆和清漆抹灰層和混凝土基面上的外用涂料和涂料系統分類—3.吸水性的測定和分類》測定。

用等效靜止空氣層厚度來描述水汽擴散阻力，即透氣性。

      S _d =μs

式中  S _d -等效靜止空氣層密度，m；

       μ –擴散阻力系數，空氣μ=1；

       s –涂膜厚度，m。

從保護的角度來說，吸水性越小越好，透氣性越大越好。

理想的外墻系統應既沒有吸水性，又沒有水汽擴散阻力，但事實上這是不可能的，只能兩者兼顧和統一，即：

W≤0.5kg/（㎡·h^0.5）             （1）

S _d≤2m                            （2）

W S _d≤0.1kg/（㎡·h^0.5）          （3）

上式（1）是選材時對材料吸水性的要求，也就是說，必須選用拒水材料才能達到保護地目的。各種不同基層的吸水性見下表。

如上表所示，磚、砂漿、混凝土材料的吸水系數大，達不到該要求，因此難以起到保護作用，沒有保護層的房屋的東墻遇風雨時變濕就是一個例證。