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房子是人生的一件大事，買房子不容易，裝修時一定關注每個細節。房子裝修完之后，就是交房、驗房了�？梢哉f驗房是“臨門一腳”非常關鍵，因此，驗收的過程，就更加不能馬虎。
房子是人生的一件大事，買房子不容易，裝修時一定關注每個細節。房子裝修完之后，就是交房、驗房了�？梢哉f驗房是“臨門一腳”非常關鍵，因此，驗收的過程，就更加不能馬虎。
先來看交房的流程
然后再看下驗房的流程
1 地面：空鼓、裂縫、平整度等；
2 墻面：空鼓、裂縫、陰陽角、垂直高差；
3 室內樓梯：扶手高度、材質、牢固程度；
4 門窗：是否與圖紙一致、玻璃完好、牢固不松動；
5 陽臺：欄桿位置、高度、間距、安全性；
6 水路：管線走向、滲漏、地漏等；
7 電路：插座、照明、走線等；
8 弱電：箱內電視、網絡模塊是否齊全；
9 公攤：消防、電梯、樓梯等。
驗房必備的各種證件
《竣工驗收備案表》
《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
《住宅質量保證書》
是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
《住宅使用說明書》
是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
．《建設工程質量認定證書》
．《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
．實測面積登記表
驗房必備的各種“神器”
日常生活中一些常見的工具，也可以在驗房當中起到意想不到的作用。
