膩子粉脫粉是一個很嚴重的問題，它會引起乳膠漆的脫落，以及膩子層的起鼓，裂縫，進而引起乳膠漆飾面發生裂縫。

       1、夏季外墻膩子的保水不夠，特別是在大樓高層門口、窗口等高溫通風的地方，灰鈣粉和水泥的初凝時間不夠就已失去水份，又沒有養護好，會嚴重脫粉。

       2、膩子的粘結強度不夠造成脫粉，生產廠家一味的降低成本，膠粉的粘結強度差，添加量較小，特別是內墻膩子，粘結強度的大小，脫粉不脫粉和膠粉以及膠水的質量和添加量有很大關系。

       3、混合攪拌不均勻，也是造成內外墻膩子脫粉的主要原因，全國有的生產廠家生產膩子膠粉設備簡單，五花八門，不是專用攪拌設備，攪拌不均勻，引起膩子脫粉。

       4、設計配方不合理，選材的問題和結構的問題，在膩子膠粉配方中很重要。比如羥丙基甲纖維素（HPMC）做內墻不防水的膩子，HPMC雖然很貴，但對雙飛粉，滑石粉，硅灰石粉等填充料不起作用，如果僅使用HPMC就會引起脫粉，而價格低的CMC、CMS反到不脫粉，但是CMC、CMS不能做防水膩子，也不能做外墻膩子，因為CMC和CMS遇到灰鈣粉、白水泥起反應，這都會引起脫粉，也有把聚丙烯酰胺加入灰鈣粉、白水泥做為防水涂料，也會起化學反應引起脫粉。

       5、填充料的質量的不同也容易造成脫粉，內外墻膩子大量的使用填充料，但各地重鈣粉、滑石粉里面CO2、CO3的含量不同，酸堿度不同也會造成膩子的脫粉，比如重慶和成都的內墻膩子膠粉用同樣的膠粉，但滑石粉、重鈣粉不同，在重慶不脫粉，在成都就脫粉，在河南、東北不脫粉，而在一些地區就脫粉。

       6、生產工藝的錯誤造成膩子脫粉，如果混合攪拌機沒有清掃的功能，殘留較多，普通膩子中的CMC就會和防水膩子中的灰鈣粉起反應，內墻膩子中的CMC、CMS和外墻膩子的白水泥起反應而造成脫粉。

       7、灰鈣粉、白水泥等無機粘結劑不純，摻有大量的雙飛粉。市面上所謂的多功能灰鈣粉、多功能白水泥都不純，因為大量使用這些不純的無機粘結劑，內外墻防水膩子肯定脫粉更不防水。

       8、天氣的原因也是內外墻膩子膠粉脫粉的一個原因，比如內外墻膩子，在北方干旱的一些地區氣候干燥，通風好，膩子飾面成膜快，不脫粉，而在南方不行，特別南方一些地區有梅雨天氣，長期潮濕，膩子成膜性不好，也會脫粉，所以這樣一些地區適應加灰鈣粉的防水膩子。